Maximale bouwhoogte

Thema
  • Gebouwen en voorzieningen
Subthema's
  • Kenmerken van de bebouwing
Eenheid
m
Geografische schaal
Gemeenten / Wijken / Sectoren
Definitie

De maximale hoogte van de bebouwing wordt gedefinieerd als de hoogte van het hoogste gebouw binnen een bepaald gebied (statistische sector, wijk of gemeente).

Une image contenant croquis, diagramme, conception, origami

Description générée automatiquement

 

De indicator is als volgt opgebouwd:

  1. Ieder gebouw, weergegeven als een tweedimensionale polygoon, heeft een maximale hoogte.
  2. Voor ieder gebied wordt de hoogte van het hoogste gebouw in aanmerking genomen.
Belang

Aan de hand van deze indicator kan de verticale morfologie van de gebouwen in het Brussels Gewest worden beschreven. Deze indicator brengt architecturale hoogbouw naar voren, als potentiële oriëntatiepunten in het Brusselse landschap. Deze indicator wordt gebruikt om de bebouwingsdichtheid te karakteriseren, in combinatie met andere indicatoren zoals percentage terreininname van de bebouwing, de vloeroppervlakte/terreinoppervlakte-verhouding en het gemiddelde aantal bouwlagen. Dit is een van de belangrijkste indicatoren om de vorm van het stedelijk weefsel te beschrijven.

Opmerking

De maximale hoogte per gebouw werd bepaald aan de hand van de UrbIS-producten 3D-Bouwwerken (versie begin 2024).

 

De maximale hoogte van een gebouw wordt hier gedefinieerd als het hoogteverschil tussen het hoogste punt van polygoon Z – met een horizontaal oppervlak van minimaal 1 m² – waaruit dit gebouw bestaat, en de basis van het gebouw. Deze drempel van 1 m² maakt het mogelijk om niet-bewoonbare of secundaire elementen uit te sluiten, die de berekening van de maximale hoogte van het gebouw onevenredig zouden kunnen beïnvloeden. 

 

De maximale hoogte van 245.243 gebouwen is bepaald met behulp van de UrbIS 3D-producten en afgestemd op het product UrbIS – ADM. De maximale hoogte van bijna 3000 gebouwen ontbreekt vanwege een probleem bij het uitlezen van bepaalde 3D-objecten.

Beschikbaarheden
Datum van de kaart
2026

Maximale bouwhoogte

Thema
  • Gebouwen en voorzieningen
Subthema's
  • Kenmerken van de bebouwing
Gewestelijk gemiddelde / Gewestelijke mediaan (2026)
1640.78
Eenheid
m
Inleiding

De maximale hoogte van de bebouwing maakt het mogelijk om de verticale morfologie van de gebouwen in de wijken van het Gewest te karakteriseren. Deze indicator brengt architecturale hoogbouw naar voren, als potentiële oriëntatiepunten in het Brusselse landschap.

 

De maximale hoogte van de bebouwing wordt gedefinieerd als de hoogte van het hoogste gebouw binnen een bepaald gebied. Deze indicator wordt gebruikt om de bebouwingsdichtheid te karakteriseren, in combinatie met andere indicatoren zoals percentage terreininname van de bebouwing, de vloeroppervlakte/terreinoppervlakte-verhouding en het gemiddelde aantal bouwlagen.

Beschrijving

In 2023-2026

 

Negen wijken van de Vijfhoek en de Eerste kroon hebben maximale hoogtes van meer dan 100 m, en vier daarvan halen maximale hoogtes van meer dan 140 m: Kuregem Bara, Noordwijk, Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuw en Maritiemwijk. De hoogste gebouwen zijn respectievelijk de Zuidertoren (Kuregem Bara), de Rogiertoren (Noordwijk), de Financietoren (Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuw) en de UPsite-toren (Maritiemwijk).

De meeste wijken van de Tweede kroon hebben maximale hoogtes van minder dan 60 m. Enkele wijken hebben maximale hoogtes tussen 80 en 100 m: Elisabethpark (Basiliek van Koekelberg), Heizel (toren aan Dikke-Beuklaan), Reyers (Reyerstoren), Scherdemaal  (Marius Renard-toren) en Machtens (Tour l'Ecluse).

 

Afgezien van de wijken van het ‘park’- en ‘begraafplaats’-type, zijn er in de wijken van de Tweede kroon geen bijzonder hoge gebouwen te vinden; het gaat om de wijken Putdaal (maximale hoogte bijna 21 m), Diesdelle (bijna 23 m), Potaarde (bijna 28 m) en Korenbeek (28 m). Dit zijn woonwijken die hoofdzakelijk bestaan uit huizen met tuinen.

 

Voor meer informatie

Le Fort B., Delhaye S. (2026). Hoe is de bouwdichtheid in Brussel gemeten? Territoriale analyse op basis van vier kernindicatoren. ABOUT.brussels #11. Perspective.brussels.

Opmerking

De maximale hoogte per gebouw werd bepaald aan de hand van de UrbIS-producten 3D-Bouwwerken (versie begin 2024).

 

De maximale hoogte van een gebouw wordt hier gedefinieerd als het hoogteverschil tussen het hoogste punt van polygoon Z – met een horizontaal oppervlak van minimaal 1 m² – waaruit dit gebouw bestaat, en de basis van het gebouw. Deze drempel van 1 m² maakt het mogelijk om niet-bewoonbare of secundaire elementen uit te sluiten, die de berekening van de maximale hoogte van het gebouw onevenredig zouden kunnen beïnvloeden. 

 

De maximale hoogte van 245.243 gebouwen is bepaald met behulp van de UrbIS 3D-producten en afgestemd op het product UrbIS – ADM. De maximale hoogte van bijna 3000 gebouwen ontbreekt vanwege een probleem bij het uitlezen van bepaalde 3D-objecten.

De definitie van de cursief gedrukte woorden vindt u in het glossarium van de website.